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台北房仲女王 國家公園獨棟別墅低公設比-時尚
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3380 萬
2980 萬 - 參考單價：47.6 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
長青路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家公園別墅
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：62.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.13 坪
- 附屬建物面積：9.47 坪
- 土地面積：75.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：2
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大湖國小內湖國中
鄰近公園：大湖公園
生活機能：內湖.東湖
附近交通：大湖公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大湖國小內湖國中
鄰近公園：大湖公園
生活機能：內湖.東湖
附近交通：大湖公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求與預算而定，適合特定族群。
此物件提供了一種稀缺的「都會區獨棟別墅」居住體驗，結合了接近內湖的成熟生活圈與捷運優勢，對於重視空間隱私、庭院生活或學區資源的買家來說，具有相當吸引力。然而，44 年的屋齡與每坪近 48 萬的單價是主要的不確定因素。
主要理由：
- 適合買家：若您預算充足，追求低密度生活且能接受老屋維護，或將其視為長年持有資產，此物件具收藏價值。
- 需考量點：建議購屋前務必委託專業機構進行房屋結構安全檢查，並確認銀行對該屋齡的貸款額度與成數，以避免資金周轉風險。若非極度偏好別墅型態，同地段的新成屋或較年輕社區可能具較高流動性與投資報酬率。
問與答
台北房仲女王
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朱小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲女王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-114068
訂閱：3 (加入)
東森房屋 內湖捷運 加盟店
經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (97)登字第107000號
台北、內湖、南港、買屋賣屋 台北房仲女王 朱小姐 0926114068
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